Аренда и продажа земли в Украине
Уже в июле 2021 года был дан старт процедурам осуществления аукционов по земле в Украине. И обычные украинцы, и эксперты в данной области до сих пор задаются большим количеством вопросов. Будет ли столь ожидаемый рынок аграрных угодий по-настоящему открытым? Купят ли знаменитые черноземы граждане других стран или, что еще печальнее, это сделают украинские олигархи? Как защитить собственные активы от покупателей-мошенников? Ответы на самые часто возникающие запросы уже дали сотрудники администрации площадки ООО «Украинская энергетическая биржа».
Торги по земле Держгеокадастра и их отличие от нынешних электронных торгов Прозоро.Продажи
До 2021 года в Украине был в действии мораторий на продажу земельных участков аграрного назначения. Но, в соответствии со статьей 134 Земельного кодекса, к продаже и аренде были допущены некоторые земли (не паи личной собственности), которые находились в собственности государства или во владениях муниципальных общин. Торги по земле Госгеокадастра осуществлялись в офлайн-формате, в другом же направлении же их деятельности было таким же – получать за лот как можно большую цену.
Хозяйственники, приобретавшие лоты на торгах по земле, которые были организованы Держгеокадастром, достаточно скорее получали земли в пользование, не затрачивая месяцы на сбор необходимых бумаг и бесконечные походы по кабинетам государственных служащих.
К тому же государственный аукцион по земле – это единственная возможность приобрести доходный актив с уже собранными документами. Поскольку в противном случае на то, чтобы оформить требуемые бумаги новому собственнику пришлось бы затратить большое количество времени на прохождение всех одобряющих процедур самостоятельно.
Земельная реформа в Украине
18.05.2021 г. Верховная Рада приняла один из громких проектов Закона, который призван способствовать успешному окончанию столь продолжительной реформы. Здесь речь шла о предоставлении разрешения продавать муниципальную и государственную собственность на электронных-торгах Прозорро.Продажи. В отличие от не совсем удобных аукционов в офлайн-формате, они гарантируют одинаковые правила игры для всех участников без каких-либо привилегий. До этого времени же лучшие лоты забирались теми, кто имел необходимые связи или «занес» весьма стоящую взятку.
Чтобы узнать больше информации о продаже и реализации земельного рынка, перейдите на портал https://sale.ueex.com.ua/ru/news/zemelq … hna-birzha. На сайте содержится исчерпывающая формация о земельной реформе.